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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 730.000 € (cod.64fe024b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6517 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.737 €/m² e
6.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Santa Margherita Ligure – Via della Libertà 36: Nel cuore pulsante di Santa Margherita, a pochi passi dal mare ed immerso nella celebre nightlife cittadina, proponiamo in vendita un appartamento di 112 mq disposto su due livelli, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina di soli cinque appartamenti. Al primo livello si sviluppa un’ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore trovano spazio una terza camera, un bagno con vasca e un ampio ripostiglio. La vera protagonista è la vista mare totale ed aperta, che rende questa proprietà un oggetto unico nel suo genere. Caratteristiche principali: 4° piano senza ascensore (63 gradini). Spese condominiali contenute. Attualmente locato come B&B, con possibilità di consegna libero. Posizione strategica, perfetta sia come residenza che come investimento. Un immobile raro, nel pieno centro di Santa Margherita, capace di coniugare il fascino della vita mondana con la tranquillità di un panorama mozzafiato. Un'esclusiva BOERO IMMOBILIARE
