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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 2.700.000 € (cod.64fb05f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 2.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9642 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7.516 €/m² e
8.439 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4.000 €/m² a 8.150 €/m²) e per ville (da 4.890 €/m² a 9.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
In un contesto residenziale verde e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Santa Margherita, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 280 mq, appena costruita pronta per essere abitata. L’accesso alla proprietà è privato, garantito da un cancello automatico che introduce in un’oasi di pace e riservatezza. L’ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, ospita una moderna piscina interrata. Distribuita su più livelli, la villa offre spazi ampi e luminosi, con cinque camere da letto e quattro bagni. La proprietà dispone inoltre di un’ampia taverna, estesa quanto l’intera superficie della villa. Completano la proprietà un garage coperto, due posti auto e una dependance di servizio per ospiti/staff di servizio
