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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 2.550.000 € (cod.64f8726e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 2.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 2.550.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11086 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7.867 €/m² e 8.847 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.990 €/m² a 8.120 €/m²) e per ville (da 4.820 €/m² a 9.790 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.550.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
11086 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA

DESCRIZIONE

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