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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 695.000 € (cod.64f80396)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9025 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.270 €/m² e
9.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Estìa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Estia Immobiliare presenta IN ESCLUSIVA un ampio e raffinato trilocale nel cuore di Santa Margherita Ligure nella prestigiosa zona “Corte”, a due passi dal porto e dalle spiagge. Si tratta di un vero gioiello finemente ristrutturato e mai abitato. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore e si trova in una delle zone più richieste di Santa Margherita Ligure
