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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 690.000 € (cod.64ee7b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.296 €/m² e
7.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Immerso nella tranquillità delle prime alture di Santa Margherita Ligure, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con box auto privato, ideale sia come prima casa che come comoda seconda residenza al mare. Posizione collinare: tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dal centro e dal mare e lontana dal traffico. Molto luminosa con ampio sguardo sulla collina. Ingresso indipendente e affaccio su ampia terrazza dalla quale si vede uno scorcio di mare, giardino con muretti a secco e vegetazione mediterranea. Cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, dotata di piano cottura a gas, forno e zona pranzo. Camera matrimoniale spaziosa con letto a due piazze, comò, scrivania e arredamento classico. Corridoio luminoso con pareti tinte in toni caldi, decorato con quadri floreali e dotato di illuminazione a faretti incassati. Pavimenti in marmo e piastrelle rustiche, in perfetto stile ligure anni ’70/’80, molto ben mantenuti. Ampio box auto incluso nella proprietà, comodissimo per auto e scooter, raro in zona
