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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 600.000 € (cod.64ddaca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DOTT. P. BENASSO) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5882 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.782 €/m² e
5.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DOTT. P. BENASSO
CORSO GARIBALDI, 41/1, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Santa Margherita Ligure – Centro A due passi dal lungomare, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 102 mq situato al quarto piano di stabile con ascensore. L’immobile si distingue per la vista aperta e la presenza di due ampie balconate, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. La distribuzione interna è funzionale e raffinata: Ampio ingresso Salone spazioso e luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Doppi servizi Comfort garantito grazie al riscaldamento autonomo e all’aria condizionata. Un’occasione rara per vivere o trascorrere le vacanze nel cuore di Santa Margherita Ligure, a pochi metri dal mare. Richiesta e informazioni su appuntamento
