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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 440.000 € (cod.64d74c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ESSECI Studio Immobiliare) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.844 €/m² e
5.578 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.735 €/m² a 7.560 €/m²) e per trivani (da 3.440 €/m² a 6.730 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSECI Studio Immobiliare
via Palestro, 9, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nella prestigiosa "Zona Porto" proponiamo luminoso appartamento di mq 60 circa posto al III° piano senza ascensore di un condominio tipico genovese. L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente al soggiorno spazioso che si affaccia su un delizioso balcone, ideale per godersi momenti di relax. La cucina a vista è arredata e completa di elettrodomestici. Inoltre troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio a vista e l'altra matrimoniale che si affaccia sul secondo balcone, un bagno finestrato con doccia ed anche un ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina ubicata adiacente l'ingresso del condominio che offre ulteriore spazio per riporre oggetti, biciclette, attrezzi etc etc
