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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 690.000 € (cod.64d72aec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5520 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.532 €/m² e
7.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Home for Life
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Santa Margherita Ligure non è solo una destinazione, ma un vero e proprio stile di vita. Qui, il blu intenso del mare si fonde con il verde lussureggiante delle colline, creando uno scenario da cartolina. L'estate si respira tutto l'anno, con le sue giornate lunghe, le passeggiate sul lungomare e la brezza salmastra che accarezza la pelle. La qualità della vita è alta, fatta di sapori autentici, ritmi tranquilli e la cortesia di un borgo che mantiene il suo fascino. E la ciliegina sulla torta? La prossimità a Portofino, un gioiello di fama internazionale, a cui si arriva con una breve e panoramica camminata o in pochi minuti di barca. Proprio in questo contesto da sogno, si presenta un'opportunità quasi unica: la possibilità di possedere una casa unifamiliare nel pieno centro di Santa Margherita Ligure. Normalmente, il centro è dominato da appartamenti, ma questa proprietà offre la rarità di avere uno spazio tutto tuo, una vera e propria oasi di privacy e indipendenza a pochi passi da tutto. Questa casa, in vendita a un prezzo vantaggioso, è una tela bianca pronta per essere dipinta. È l'occasione che molti aspettano: una proprietà completamente da personalizzare, per trasformare ogni angolo in un riflesso del tuo stile e dei tuoi desideri. L'acquisto di un immobile da ristrutturare ti permette di creare la tua casa ideale, senza compromessi
