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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 360.000 € (cod.64b4570c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Venere Immobiliare di Cristina Bertuccio) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.549 €/m² e
6.353 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.665 €/m² a 7.525 €/m²) e per bivani (da 3.105 €/m² a 7.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venere Immobiliare di Cristina Bertuccio
Vico della rosa 2, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cortile
In palazzo prestigioso vendiamo pied-à-terre finemente ristrutturato, comodo alla stazione, al mare e a tutti i servizi. L'immobile è arredato su misura, e dotato di armadi a muro e perfettamente attrezzato. Completa la proprietà ampio posto auto in garage al quale si può accedere direttamente dall'interno del cortile del condominio
