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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 265.000 € (cod.64b34662)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ORSINI IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6162 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.524 €/m² e
4.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con balcone
Nel Comune di Santa Margherita Ligure, perla della Riviera Ligure, proponiamo in vendita delizioso bilocale completamente ristrutturato pronto per essere vissuto. Ubicato a due passi dal centro del paese, in zona tranquilla e silenziosa, questo appartamento "tender" è l'ideale per godere a pieno e tutto l'anno del favoloso clima del Golfo del Tigullio. Il razionale layout interno ha permesso di sfruttare al meglio e senza sprechi lo spazio a disposizione: accedendo direttamente alla zona giorno con cucina a vista si ha comodo accesso alla camera da letto da un lato e ai servizi dall'altro. Tutti i locali hanno luce e aria diretta e al comodo balcone si ha accesso dal soggiorno. Tutto l'alloggio è illuminato direttamente dal sole a partire dal mezzogiorno fino al tramonto. Posti auto non assegnati sono disponibili nel complesso immobiliare in cui l'immobile oggetto della vendita è inserito e a cui si accede attraverso un passaggio privato delimitato da una sbarra elettrica. Opportunità molto interessante
