Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 440.000 € (cod.64a8ed45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Se Imm Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
Rif: SANTA MARGHERITA LIGURE - VIA ROMA - Santa Margherita Ligure – Via Roma: proponiamo in vendita un appartamento di 136 mq, luminoso e soleggiato, situato all’ultimo piano di una palazzina senza ascensore, nel cuore della cittadina. La proprietà, da ristrutturare, si distingue per l’ampia metratura e la versatilità degli spazi, che consentono diverse soluzioni abitative. L’attuale distribuzione prevede una zona living, una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno, una spaziosa mansarda con buona altezza e due balconi. Il vero punto di forza dell’immobile è la straordinaria luminosità: quasi tutte le stanze sono dotate di doppie finestre e hanno dimensioni generose. Completano il quadro una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal lungomare, dalle spiagge, dalla stazione ferroviaria e da un comodo parcheggio, elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. Caratteristiche principali: - Superficie 136 mq - Ultimo piano (senza ascensore) - Estremamente luminoso e soleggiato grazie alla doppia esposizione e finestre Per informazioni e visite: FIN REAL ESTATE Via Sestri 146R 0103046981 /347 797 4794 sestri@finreal.it
