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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 368.000 € (cod.64a4aa2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 368.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6344 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.654 €/m² e
7.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER Living Group
DESCRIZIONE
con ascensore
Ampio Bilocale luminoso a 50 m dal mare Santa Margherita Ligure Situato in via Gramsci 23, all’interno di un prestigioso condominio d’epoca tipicamente ligure, proponiamo in vendita la nuda proprietà di questo raffinato bilocale di 58 m², posto al secondo piano servito da ascensore, gode di una posizione invidiabile a soli 50 m dal mare e a pochi passi dal centro storico. L’ingresso funge da elegante anticamera di collegamento, con ampio spazio per appendiabiti
