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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 4.500.000 € (cod.6496e8bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 4.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IB International Real Estate) a
4.500.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7.653 €/m² e
8.729 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.945 €/m² a 8.505 €/m²) e per ville (da 4.800 €/m² a 10.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Questa splendida proprietà si trova nella conosciuta località di Santa Margherita. La proprietà di circa 400 mq si presenta in ordine, con una splendida vista sul mare. Completano la proprietà, giardino e garage. Possibilità di installare una piscina. Per motivi di riservatezza e per la particolare qualità di questo immobile, ulteriori informazioni vengono rilasciate solo su richiesta
