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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 550.000 € (cod.648710e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.601 €/m² e
5.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina con garage
Nelle primissime alture di Santa Margherita, proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli immerso nel verde, con giardino privato e tripla autorimessa In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 130 mq disposto su due livelli, ideale per famiglie in cerca di comfort, spazio e riservatezza. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, e una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e ben organizzato. I due livelli sono collegati da una scala interna con eleganti scomparti su misura ricavati nel sottoscala, ottimi per sfruttare ogni spazio con intelligenza. La zona notte offre due camere matrimoniali, una per piano, con la possibilità di ricavare una terza camera al piano superiore. Completano la proprietà due ampi balconi vivibili, due bagni di generose dimensioni, e la possibilità di aprire un secondo ingresso al piano superiore, che garantisce ulteriore versatilità all'immobile. Il piano alto è inoltre dotato di impianto di aria condizionata. Grazie alla favorevole esposizione, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. A completare questa interessante proposta: una cantina, un grande box all’interno del condominio, un secondo box adiacente con ingresso indipendente, e un giardino di circa 90 mq esterno al complesso condominiale, ideale come spazio verde privato o per realizzare comodamente ulteriori 2-3 posti auto. Una soluzione abitativa completa, immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare a tutti i comfort
