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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 570.000 € (cod.6482ef0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.873 €/m² e
5.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Benvenuti in Riviera Remax propone in vendita un raffinato appartamento di 81 mq completamente ristrutturato nel 2019, situato nel cuore di Santa Margherita Ligure. Un'abitazione che coniuga comfort moderno, spazi funzionali e uno stile curato, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere, in una delle località più prestigiose della Riviera Ligure. Composizione dell'immobile: -Ingresso -Luminoso soggiorno con cucina a vista -Disimpegno funzionale che conduce a un bagno moderno con sanitari sospesi -Due camere da letto spaziose -Pavimenti in ceramica -Infissi in PVC con vetro doppia camera -Porte interne a scomparsa e portoncino d'ingresso blindato -Impianti elettrici e termo-idrici di nuova realizzazione -Impianto di climatizzazione con pompa di calore aria calda e fredda perfetto per ogni stagione. -Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia condensazione ed elementi termosifoni -Box auto privato di 16 mq con saracinesca elettrica. Spese condominiali contenute: circa 40 euro al mese. L'arredo completo di accessori ed elettrodomestici nuovi non è incluso nel prezzo di vendita. Santa Margherita Ligure – Vivere dove gli altri vanno in vacanza. Questa incantevole cittadina affacciata sul mare offre paesaggi mozzafiato, spiagge suggestive e una qualità della vita invidiabile. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente località iconiche come Portofino e Rapallo. Un mix perfetto di natura, cultura e comfort. Vieni a scoprirlo di persona! Questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale per te. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso
