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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 469.000 € (cod.647f5c1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5517 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.788 €/m² e
7.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita uno splendido trilocale al piano terra con giardino privato. L’immobile si sviluppa su una superficie di 85 mq e si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di infissi in vetro/legno e riscaldamento autonomo
