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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 659.000 € (cod.647cfdcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 659.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
659.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.253 €/m² e
7.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: ATV02 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un appartamento unico, situato in una delle posizioni più esclusive della Riviera ligure, direttamente fronte mare con una vista aperta e mozzafiato sul porto turistico di Santa Margherita. L’immobile si trova al secondo piano di un affascinante edificio di pescatori, senza ascensore, ma carico di fascino e autenticità. La residenza si distingue per un progetto di ristrutturazione d’autore, in cui ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Gli interni sono stati completamente personalizzati con soluzioni su misura pensate per coniugare estetica e funzionalità. L’arredamento, escluso dal prezzo, comprende pezzi iconici come il celebre divano Camaleonda e armadi completamente studiati e rifiniti su misura. Il parquet è firmato Listone Giordano in rovere naturale di altissima qualità, posato a spina italiana con eleganza e calore. Le porte raso muro si fondono perfettamente con l’ambiente, mentre gli infissi isolanti garantiscono il massimo comfort termoacustico. La zona giorno è luminosa e accogliente, affacciata direttamente sul mare. Ogni tramonto visto dalla finestrella sul mare è uno spettacolo che non ha prezzo. Il bagno, in stile contemporaneo, è rifinito con materiali moderni effetto marmo e sanitari sospesi. L’immobile è dotato di impianti efficienti e climatizzazione di ultima generazione. Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 800 euro l’anno. Situato sul suggestivo lungomare pedonale, a due passi da ristoranti, negozi e stabilimenti balneari, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare con stile oppure investire in una proprietà di valore nel cuore pulsante del Tigullio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 […]
