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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 680.000 € (cod.646e8d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & v lkers portofino) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4533 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.869 €/m² e
5.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
Via antonio gramsci 91, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
La proprietà si trova al primo piano di un'elegante palazzina affacciata su una zona di verde in Corso Rainusso. Ingresso luminoso, soggiorno con piacevole vista sul verde del parco del Flauto Magico. Una camera matrimoniale, due camere doppie e una camera singola, 2 bagni e cucina completano la disposizione interna, offrendo spazi funzionali e confortevoli per ogni esigenza abitativa. Finiture eleganti, con pavimenti in marmo e parquet, conferiscono un tocco di raffinatezza a ogni ambiente. La proprietà è dotata di sistema di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il condominio dispone di alcuni posti auto esterni e posti auto in garage . Un esclusivo immobile, dove il lusso e la tranquillità si fondono in un ambiente unico nel centro di Santa Margherita Ligure
