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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 1.190.000 € (cod.646e8d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Engel & v lkers portofino) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.723 €/m² e
8.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
Via antonio gramsci 91, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con balconata panoramica vista mare situato a breve distanza dal centro di Santa Margherita Ligure. Immerso in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, questo elegante appartamento offre un gradevole spazio esterno con vista sul mare e sul verde circostante, ideale per godere di momenti di relax in tutte le stagioni dell'anno. L'appartamento, spazioso e accogliente, si sviluppa su 170 mq e si trova al piano primo di un elegante edificio residenziale che domina Santa Margherita Ligure la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. L'ingresso fa da anticamera ad un luminoso soggiorno con parquet, da cui si accede ad un'ampia balconata coperta vista mare, sempre nella zona giorno, troviamo una cucina abitabile con accesso al giardino privato, uno spazio ideale per passare soleggiati pomeriggi in una fresca oasi circondata dal verde. Nella zona notte, due camere da letto matrimoniali, entrambe affacciate sulla balconata vista mare, un'ulteriore camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola con vista sul verde, un vano ripostiglio/armadi e due bagni. A completare la proprietà, un posto auto all'interno del parcheggio condominiale
