Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 380.000 € (cod.64445e87)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FABRIZIO CAMPANELLA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a 380.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5066 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.509 €/m² e 4.995 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

380.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

5066 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Santa Margherita Ligure (GE)

Zona OMI:

B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

FABRIZIO CAMPANELLA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

PIAZZA MAZZINI 13, Santa Margherita Ligure (GE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Centro - Via Dogali Appartamento di mq 75 balconato in pieno centro. Luminoso e soleggiato appartamento al secondo piano di stabile anni '50 in ottimo stato di conservazione . L'appartamento gode di ottima esposizione , ed e' composto da doppie camere matrimoniali, soggiorno con affaccio sul bacone abitabile, cucina indipendente, bagno con doccia. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione puo' essere abitato da subito e viene consegnato , se si desidera, completo di arredi. Riscaldamento autonomo Impianto di aria condizionata. Spese amministrazione ordinaria annuale: Euro 700 Subito disponibile. Per visite o approfondimenti contattare direttamente Agenzia: 0185.29.58.91 - anno