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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 205.000 € (cod.646632c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.326 €/m² e
4.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare
Santa Margherita Ligure – Via Delpino Teramo. Santa Margherita Ligure è la località più conosciuta e ricercata della Riviera di Levante, in Liguria. Questo incantevole luogo si affaccia sul Golfo del Tigullio, tra le colline e il mare cristallino, ed è il luogo ideale per chi cerca una combinazione di bellezze naturali, storia e cultura. Durante i mesi estivi, questa località viene arricchita da eventi e concerti. In un palazzo in zona centralissima, a soli 10 minuti dalle spiagge, luminoso appartamento con ascensore, piano 3° mq 65. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere, bagno. Doppia esposizione. Da ristrutturare. Richiesta € 205.000. Possibile acquisto o affitto di posto auto. Il centro di Santa Margherita Ligure è caratterizzato da strade strette, piazze eleganti e palazzi colorati e affrescati in stile ligure. Il lungomare è una delle attrazioni principali, con una passeggiata perfetta per rilassarsi e godersi l’atmosfera tranquilla. Questa zona è anche servita da bus, per la stazione, Rapallo e Portofino. Da giugno a ottobre è presente una navetta gratuita che percorre il lungomare, con tappa ad ogni stabilimento balneare
