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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 2.300.000 € (cod.6464b897)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 2.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8949 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.162 €/m² e
9.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita a Santa Margherita Ligure una splendida villa bifamiliare con vista mare. La proprietà, di 257 mq, è composta da 5 spaziosi locali, una cucina, 3 bagni e 154 mq di terrazzi. L'ampio salone e la camera da letto principale si affacciano sul terrazzo con vista mare, mentre la seconda camera si affaccia sempre sul terrazzo e sul giardino. Al secondo piano, si trova un altro grande salone che si affaccia sul giardino e due ulteriori camere con bagno adiacente. Questa maestosa villa è composta da due grandi giardini indipendenti, di cui uno servente la dependance e l'altro la zona centrale.La villa dispone di un box privato molto ampio
