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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 450.000 € (cod.646275ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4245 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.745 €/m² e
5.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE L.P. DI ELISABETTA PORTELLI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con ascensore
Appartamento in Vendita - Posizione Centrale Rif. 43 Scopri questo luminoso appartamento situato a un piano alto di un edificio con ascensore, nel cuore del paese. Con una superficie di 102 mq, questo spazio offre un luminoso soggiorno che si apre su un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali. L'appartamento presenta un grande potenziale di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il bagno è finestrato e il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Inoltre, il posto auto condominiale rappresenta un valore aggiunto in una posizione così centrale. Con orientamento a sud-est, l'immobile gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
