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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 450.000 € (cod.646231f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FondoCasa Exclusive - Genova) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.974 €/m² e
6.855 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.610 €/m² a 7.605 €/m²) e per attici (da 4.185 €/m² a 8.455 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina senza ascensore
Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, Affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita a SantaMargherita appartamento con posto auto posto, al secondo ed ultimo piano con terrazzo sovrastane. Ci troviamo a circa 400 metri dal mare, in prima col […]
