Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 1.550.000 € (cod.645ffc16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PRIMA CASA DI CURIALE MARIA PAOLA) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.782 €/m² e
9.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
SANTA MARGHERITA LIGURE - LUSSOSO APPARTAMENTO IN SIGNORILE VILLA D'EPOCA FRONTE MARE Santa Margherita Ligure in zona centralissima e a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento panoramico fronte mare, di stile fortemente contemporaneo, scandito da un dettato stilistico sofisticato e limpido e con l'esaltazione dei pregi architettonici d'epoca. Ubicato in una lussuosa dimora storica d'epoca di grandissimo pregio, completamente ristrutturata, in ogni sua parte, e circondata da ampio giardino e parcheggio privato; oltre ad avere un accesso pedonale diretto al centro Storico cittadino. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq.; la grande zona Living ci accoglie in casa con l'ingresso sul grande salone che è il vero cuore della dimora che ci conduce, grazie alle tre grandi finestre, verso il mare e la baia di Portofino li a poca distanza da casa. La vista è accattivante, totale e soprattutto rasserenante. Ideale per staccare dalla frenetica vita di città. Direttamente collegata al salone abbiamo una grande cucina abitabile completamente arredata ed attrezzata, in esposizione angolare e con due finestre. La zona notte è di ampio respiro e perfetta per accogliere comodamente anche famiglie numerose, amici e ospiti; il corridoio disimpegno ci conduce alle tre grandi camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati e grande ripostiglio o cabina armadi completa la zona notte. L'appartamento gode di una perfetta esposizione in Sud ed Est, gradevole vista nel lussureggiante giardino della villa caratterizzato da alberi ad alto fusto secolari dove sotto la loro ombra possiamo godere di momenti di grande relax. Completa la proprietà un indispensabile posto auto privato nella corte. RICHIESTA . 1.550.000,00
