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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 1.050.000 € (cod.6344bac4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 1.050.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.875 €/m² e 6.534 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure

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IN SINTESI

Prezzo:

1.050.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

7500 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Santa Margherita Ligure (GE)

Zona OMI:

B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

lun 19 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILCAPITAL SRL UNIPERSONALE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina

A pochi minuti dal centro di Santa Margherita Ligure proponiamo una Villa semindipendente di circa 140 mq. su due livelli finemente ristrutturata. E' composta da un grande soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere e 3 bagni. Le finiture sono pregiate con legni naturali. Ristrutturato da architetti che si sono ispirati alla cultura giapponese La Villa ha uno splendido spazio esterno con barbecue dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Troviamo circa 700 mq. di giardino recintato e 3.000 mq. di terreno terrazzato, 3 posti auto. Immobilcapital Real Estate è un'agenzia rinomata nel settore immobiliare, specializzata in proprietà di lusso sia in Italia che a livello internazionale. la nostra attività abbraccia diverse aree strategiche, tra cui tutta L Italia con un focus per la Liguria, gli Emirati Arabi, in particolare Dubai, e il Canton Ticino in Svizzera e L America con particolare interesse su New York e Miami Ci impegniamo a offrire un servizio completo ai nostri clienti durante tutte le fasi della compravendita di un immobile. I nostri consulenti esperti forniscono assistenza personalizzata, garantendo un'esperienza fluida e soddisfacente Per facilitare l'accesso ai nostri servizi, offriamo prime consulenze gratuite presso i nostri uffici situati a Milano, Santa Margherita Ligure, Cremona e Dubai. Siamo anche disponibili per contatti via email o su WhatsApp, pronti a rispondere a qualsiasi esigenza