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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 338.000 € (cod.645d095b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.845 €/m² e
5.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure Situato in una posizione semi-centrale, questo incantevole appartamento offre una straordinaria vista aperta e una luminosità che infonde calore in ogni angolo. Con una superficie di 95 mq, questa casa si presenta come un rifugio luminoso grazie ai due balconi che catturano piacevolmente la luce naturale. All'interno, l'appartamento accoglie gli ospiti con un ingresso che anticipa il carattere aperto e arioso della casa. Le tre camere da letto, i due bagni (uno dei quali finestrato), il soggiorno ampio e la cucina abitabile sono tutti inondati dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre orientate sui balconi. La vista aperta sulla zona circostante si trasforma in un quadro perfetto per ogni momento trascorso in questo interessante appartamento. I balconi, baciati dalla luce del sole, offrono uno spazio sereno per godere della vista panoramica e del clima mite di Santa Margherita Ligure. La proprietà include anche una cantina e un posto auto di proprietà, ubicato comodamente di fronte al portone dello stabile, aggiungendo ulteriore praticità e comfort alla vita quotidiana. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente mezzi e servizi, rendendo questa casa ideale per chi cerca una dimora accogliente e luminosa
