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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 850.000 € (cod.645b61c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.654 €/m² e
7.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SOVRANA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In prima fila sul mare, in palazzina storica tipica genovese, appartamento all'ULTIMO PIANO, con splendido affaccio con VISTA MARE. Internamente l'immobile, che ha una metratura di circa 110 mq, è disposto su due livelli ed è composto da ingresso in ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno e tramite una scala che conduce al livello superiore mansardato composto da salottino (sfruttabile volendo come terza camera da letto) bagno e locale ad uso lavanderia. Nella palazzina, essendo d'epoca, non è presente l'ascensore (c'è un progetto per l'installazione di un montacarichi esterno).Il riscaldamento è AUTONOMO e le spese condominiali sono molto contenute. Ulteriori informazioni anche su WhatsApp scrivendo un messaggio al numero *****. Seguici sulle nostra pagine social Facebook, Instagram, Youtube e Telegram per rimanere sempre aggiornato sulle novit
