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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 780.000 € (cod.644315e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.519 €/m² e
6.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO MARCELLO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Elegante Santa Margherita, centralissimo ma defilato dal rumore, in palazzetto del 1920, adiacente il Duomo, appartamento su tre livelli, dal primo piano a cielo, con 2 bellissimi terrazzi affacciati verso Piazza Caprera e finestre lato mare, con uno scorcio incantevole della passeggiata. L'immobile misura circa 120 mq. (ad esclusione degli spazi esterni) e necessita di ristrutturazione. Al momento presenta vano ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e guardaroba. Rif. 199 Tel
