Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 320.000 € (cod.643f42b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIA IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.209 €/m² e
4.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIA IMMOBILIARE
SALITA MONTALLEGRO, 21, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE in posizione comoda e pianeggiante per raggiungere il centro della cittadina, splendido appartamento appena ristrutturato e completo di arredamento. Posto al primo piano, senza ascensore, di piccola casetta in stile ligure, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, completamente attrezzato, due camere da letto, e bagno con finestra. Condizioni perfette anche all'esterno, con la palazzina che risalta per i sui decori tipicamente liguri. Riscaldamento autonomo e spese condominiali inesistenti. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento e raffrescamento elettrico di nuova generazione, caratterizzato da basse emissioni e alta efficienza energetica. L'appartamento viene consegnato arredato, con una cucina completa e nuova, arredi del soggiorno composti da divano, TV e tavolo con sedie. Le camere sono arredate con letto matrimoniale e armadio, mentre la stanza piccola dispone di un armadio con due letti apribili a seconda delle necessit
