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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 337.000 € (cod.643dc48d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 337.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3370 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.421 €/m² e
4.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore
Appartamento in Vendita a Santa Margherita - Piazza San Siro Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più tranquille e ben servite di Santa Margherita, a soli 10 minuti a piedi dal mare. Situato al piano rialzato, questo immobile offre un ambiente accogliente e luminoso grazie ai suoi ampi spazi. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno spazioso e luminoso, un bagno, una camera da letto, una camera con bagno privato e un balcone. La proprietà include anche una cantina molto ampia, perfetta per essere utilizzata come dispensa. Inoltre, c'è la possibilità di trasformare le due unità distinte in una singola, offrendo così maggiore flessibilità e spazio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento durante l'open house il 5 ottobre; prenota subito il tuo orario! Con una superficie commerciale di 100 m², l'appartamento dispone di 4 locali, 2 bagni, una terrazza, un balcone e una cantina. Completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pompa di calore per caldo e freddo, questo immobile è pronto per accoglierti. Situato al piano rialzato con ascensore e certificato in rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità in una location esclusiva
