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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 420.000 € (cod.643dbe61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ESSECI Studio Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.656 €/m² e
7.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSECI Studio Immobiliare
via Palestro, 9, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona porto, a due passi dalle spiagge, proponiamo in vendita grazioso ed ordinato appartamento di mq 75 circa, posto al quarto piano senza ascensore, internamente è così suddiviso: ampio ingresso che porta in un soggiorno luminoso, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e tre balconi che rendono gli ambienti molto luminosi e soleggiati. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli arredi inclusi rendono questo spazio pronto per essere abitato sin da subito. La facciata dell'edificio è in fase di rifacimento, un ulteriore segno di cura e attenzione per il contesto in cui si trova l'immobile
