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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 350.000 € (cod.64220776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.258 €/m² e
6.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE L.P. DI ELISABETTA PORTELLI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Santa Margherita Ligure - rif 51 - bilocale sito nella prima parte della collina, a breve distanza dal centro. Questo appartamento posto al piano terra, offre una rara combinazione di tranquillità e comodità. Con 50 m² commerciali e 47 m² calpestabili, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera accogliente e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza è il bellissimo giardino privato su due lati, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'esposizione in pieno sole e la splendida vista mare rendono questa proprietà unica nel suo genere. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas. L'orientamento Sud ed Est garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. con un consumo di energia di 182,48 kWh/m² anno
