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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 270.000 € (cod.64091614)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.142 €/m² e
4.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. 2219 Santa Margherita Ligure, in Via Somalia proponiamo un ordinato trilocale. La zona è pianeggiante ed è a poche centinaia di metri dalla passeggiata di Santa Margherita Ligure. L’appartamento posto al piano terzo con ascensore è così composto: ampio ingresso con ripostiglio, cucina vivibile con accesso al balcone, sala con 2 accessi ai balconi, 2 camere, un bagno e una cantina. Vista aperta. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto box nei pressi dell’appartamento di 16 mq ad euro 60.000 Rich. € 270.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista aperta; 2. Due balconi; 3. Cantina; 4. Possibile box; 5. Termoautonomo; 6. Comodo centro e servizi; Potete contattare la Immobiliare S.M.E. srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com
