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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 950.000 € (cod.63e853d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8558 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7.150 €/m² e
7.989 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, questo appartamento di 111 mq rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, in cui comfort e design si incontrano in un equilibrio perfetto. Completamente ristrutturato con tecnologie impiantistiche di ultima generazione, l immobile si distingue per la sua luminosità e la straordinaria quiete, grazie alla doppia esposizione a nord-est e sud-ovest che garantisce luce naturale per l intera giornata.<br><br>Situato al piano rialzato di un elegante palazzo signorile con ascensore e accesso ottimizzato per persone con mobilità ridotta, l appartamento accoglie con interni raffinati e funzionali. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ciascuna con bagno en-suite, un ampio soggiorno e una cucina moderna, arredata e attrezzata con finiture di alta qualità.<br><br>Il comfort abitativo è assicurato da un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo a inverter in tutti gli ambienti, mentre i pavimenti in parquet naturale conferiscono calore e raffinatezza agli spazi. A completare la proprietà, un esclusivo lastrico solare di 30 mq con vista panoramica sulla città, perfetto per godere di momenti di relax o accogliere gli ospiti in un atmosfera riservata e unica.<br><br>La posizione privilegiata, a soli 500 metri dalla spiaggia di Ghiaia, permette di vivere l emozione del mare unita alla comodità e ai servizi del centro città, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca eleganza, praticità e uno stile di vita senza compromessi.<br><br>Una residenza perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e prestigio
