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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 470.000 € (cod.63db08f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da E.P. Project Immobili) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4947 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.237 €/m² e
8.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
A pochi passi dal porto e dalle spiagge nella splendida cornice di Santa margherita, proponiamo ampio appartamento . La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere la spiaggia rendendolo perfetto per chi desidera vivere il mare e risiedere in zona tranquilla e ventilata. L'appartamento si trova al primo piano, libero su tre lati con un ampio balcone. Entrando abbiamo un ingresso su sala con affaccio balcone, due ampie camere dal lello con cabina armadio , due comodi bagni e un ripostiglio. Volendo a parte un ampio box sotto l'appartamento. L'immobile si presenta in ottime condizioni, volendo si presta a qualsiasi modifica degli spazzi interni. la zona è silenziosa a pochi passi dal centro storico. Volendo è possibile acquistare un box sotto l'appartamento ( 85.000
