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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 990.000 € (cod.63d23bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Milano Abitazioni) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6556 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.456 €/m² e
8.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
A Santa Margherita Ligure, in Piazza Mazzini 33, zona strategica della città a 350 metri dal mare e a 700 metri dalla Stazione Ferroviaria Santa Margherita Ligure/Portofino, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, uno splendido appartamento "Vista Mare" di 151 mq commerciali posto al piano 6° (5°m di ascensore) di una palazzina anni '60. L'immobile gode della massima luminosità e silenziosità, affaccia sulla Piazza sottostante ed ha una invidiabile vista per gli amanti del mare. L'immobile, che si presenta in buonissime condizioni di manutenzione, consta di due ampie camere matrimoniali, una camera singola/studio, due bagni, cucina abitabile e grande zona pranzo/living con camino, terrazzino vista mare. Riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata. La zona è al centro di ogni tipologia di esercizi commerciali, 43 km dall'aeroporto Cristoforo Colombo di Genova. Possibilità box autovettura nelle vicinanze. Richiesta € 990.000 Per qualsiasi informazione e/o per organizzare una visita in loco: Carlo Bosani - cellulare 334 5754205. Clausola di Riservatezza e Divieto di Riproduzione del Contenuto dell'Annuncio Immobiliare: il presente annuncio / inserzione, comprensivo di descrizioni, immagini, fotografie, planimetrie, video e qualsiasi altro materiale visivo, testuale o multimediale relativo all'immobile oggetto dell'annuncio, è di esclusiva proprietà della Agenzia Immobiliare Carlo Vincenzo Bosani “MILANO ABITAZIONI” ed ogni riproduzione è vietata
