L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 210.000 € (cod.63c04199)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4200 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.120 €/m² e 5.920 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.640 €/m² a 7.620 €/m²) e per bivani (da 3.310 €/m² a 7.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

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