Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 940.000 € (cod.63b85129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 940.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
940.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7401 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.919 €/m² e
8.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita nel cuore di Santa Margherita Ligure<br><br>Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e stile. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di una splendida veranda che permette di godere della vista circostante. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica.<br>La zona notte è composta da una camera matrimoniale con una spaziosa cabina armadio, pensata per soddisfare tutte le esigenze di spazio e praticità. Un'altra camera è dotata di un elegante bagno en suite, offrendo comfort e privacy. Inoltre, una terza stanza versatile può essere utilizzata come zona pranzo, studio o ulteriore camera da letto a seconda delle necessità.<br>L'appartamento dispone anche di un bagno aggiuntivo, completando così una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo del comfort abitativo. A valorizzare ulteriormente questa proprietà, è attualmente in corso la completa ristrutturazione del vano scala, che includerà anche l'installazione di un ascensore, migliorando notevolmente l'accessibilità a tutti i piani dell'edificio.<br>Questa è un'opportunità unica per vivere in una dimora elegante e moderna nel cuore di una delle località più affascinanti della Liguria
