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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 440.000 € (cod.639eb96a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.659 €/m² e
5.493 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.600 €/m² a 7.580 €/m²) e per case indipendenti (da 3.830 €/m² a 7.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE L.P. DI ELISABETTA PORTELLI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Santa Margherita Ligure, Via Roma, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di una casa d'epoca. Con i suoi 136 m² commerciali, l'immobile offre un ampio soggiorno, quattro camere, una cucina, un bagno e due balconi che garantiscono una luminosità straordinaria grazie alla tripla esposizione sud, est e ovest. Il sottotetto spazioso aggiunge ulteriore potenziale a questa proprietà da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle incantevoli spiagge della zona. Costruito nel 1940, conserva il fascino del passato con la possibilità di essere trasformato in una residenza moderna e funzionale. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora centrale da rinnovare secondo i propri gusti. con un consumo di energia di 216,75 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Riviera Ligure
