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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 590.000 € (cod.63905f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6276 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.486 €/m² e
7.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST) per appartamenti (da 4.565 €/m² a 8.930 €/m²) e per trivani (da 4.085 €/m² a 7.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa, mentre la zona di Nozarego risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONIMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Rif: SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE DI 94 MQ C.A. - IN ESCLUSIVA Nelle immediate vicinanze di Santa Margherita Ligure, più precisamente a Nozarego celebre punto di partenza per i sentieri del Parco di Portofino, una delle zone turistiche più ricercate del Bel Paese, proponiamo in vendita una deliziosa soluzione semi-indipendente composta di tre locali e un grande giardino, con annesso orto, che la circonda per la quasi totalità. La residenza si compone di ingresso da passaggio privato, grande living, doppi servizi e due camere di generose dimensioni. La proprietà è stata ristrutturata di recente e si presenta in ottimo stato. È immersa nel verde degli uliveti sorge in una delle location più suggestive dello Stivale, ideale per gli amanti del mare, della natura e della mondanità. La dimora, infatti, è ubicata a soli 7 minuti di auto e poco più di 20’ a piedi dalla spiaggia di Punta Pedale, a 14 minuti di macchina da Portofino, l’antico borgo di pescatori contraddistinto dalle tipiche case color pastello, boutique esclusive e locali alla moda. La planimetria dell’immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – info@levelhouse.it – www.levelhouse.it. Per ulteriori proposte visita le nostre proprietà in vendita
