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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 620.000 € (cod.637e6359)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5636 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.280 €/m² e 8.086 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure

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IN SINTESI

Prezzo:

620.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

5636 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Santa Margherita Ligure (GE)

Zona OMI:

B2 (ZONA COSTIERA-CENTRO STORICO-FASCIA COLLINARE SUD-EST)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 19 settembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILCAPITAL SRL UNIPERSONALE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita appartamento senza spese condominiali in contesto dal sapore ligure con soli 4 unità abitative , in zona comoda anche a piedi al centro, completamente ristrutturato. L immobile offre un bellissimo spazio esterno, molto curato, diversificato in zone : giardino con barbecue, zona con pergolato con divani, zona pranzo. Da due ingressi indipendenti si accede all immobile composto da : ingresso, 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina. Completa la proprieta un locale lavanderia, un magazzino e un comodissimo box sottostante. La progettazione del verde dello spazio esterno inoltre nasconde la vista sulla ferrovia.Giardino di circa mq 350 Immobilcapital Real Estate è un'agenzia rinomata nel settore immobiliare, specializzata in proprietà di lusso sia in Italia che a livello internazionale. la nostra attività abbraccia diverse aree strategiche, tra cui tutta L Italia con un focus per la Liguria, gli Emirati Arabi, in particolare Dubai, e il Canton Ticino in Svizzera e L America con particolare interesse su New York e Miami Ci impegniamo a offrire un servizio completo ai nostri clienti durante tutte le fasi della compravendita di un immobile. I nostri consulenti esperti forniscono assistenza personalizzata, garantendo un'esperienza fluida e soddisfacente Per facilitare l'accesso ai nostri servizi, offriamo prime consulenze gratuite presso i nostri uffici situati a Milano, Santa Margherita Ligure, Cremona e Dubai. Siamo anche disponibili per contatti via email o su WhatsApp, pronti a rispondere a qualsiasi esigenza. <br