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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 780.000 € (cod.636f9e4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.729 €/m² e
6.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
EPgl,nren: 220,99 kWh/m² - Appartamento in Vendita a Santa Margherita Ligure<br><br>Nel cuore esclusivo di Santa Margherita Ligure, adiacente al maestoso Duomo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 120 mq, situato in un incantevole palazzetto storico del 1920. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità, un vero gioiello architettonico che unisce il fascino della storia con il potenziale di una ristrutturazione su misura.<br>Distribuito su tre livelli, questo appartamento offre una spaziosa e funzionale disposizione degli ambienti, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e centrale. Il vero valore aggiunto sono i due ampi terrazzi, una rarità nel cuore di Santa Margherita Ligure. Da qui, si può godere di una vista panoramica impareggiabile su Piazza Caprera, ideale per momenti di relax e convivialità, e ammirare scorci suggestivi del lungomare dalle finestre maggiormente orientate verso il mare.<br>Gli interni accolgono con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. La cucina offre lo spazio necessario per personalizzarla secondo il proprio stile e esigenze. Le tre camere da letto garantiscono un ambiente riservato e tranquillo, mentre il bagno e il pratico guardaroba completano la funzionalità dell'immobile.<br>Pur richiedendo una ristrutturazione completa, questo appartamento offre l'opportunità unica di creare una residenza esclusiva, personalizzata in ogni dettaglio per riflettere il proprio gusto e le proprie esigenze. Un investimento prezioso in una delle località più affascinanti della Liguria, perfetto per chi cerca una dimora storica da trasformare in un'opera d'arte contemporanea.<br>Cogli l'occasione di fare tuo questo capolavoro architettonico e trasforma una dimora storica in un rifugio esclusivo nel cuore di Santa Margherita Ligure
