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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 430.000 € (cod.63592022)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ESSECI Studio Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3771 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.928 €/m² e
5.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSECI Studio Immobiliare
via Palestro, 9, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo e silenzioso con vista panoramica sulle colline circostanti, luminoso appartamento in buono stato di circa mq 110 commerciali, L’immobile è posto al II piano di un piccolo e gradevole condominio, si sviluppa su due livelli il primo si apre su un ingresso che si affaccia direttamente sul soggiorno con ampia confortevole balconata panoramica, adiacente troviamo la cucina abitabile con balcone dove trovano spazio la caldaia e la lavatrice, bagno finestrato con vasca e una camera da letto matrimoniale. Attraverso una scala interna si accede al II livello, mansardato e condizionato, dove troviamo sulla sinistra un’ampia armadiatura, 1 camera da letto matrimoniale e un bagno cieco con doccia . Spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo Completa la proprietà un posto auto
