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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 440.000 € (cod.6355b5db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3259 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.646 €/m² e
4.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAPALLO IMMOBILIARE DI ALESSANDRA MEGARDI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
SANTA MARGHERITA LIGURE: IN CENTRO comodo al mare in Via Roma Vendiamo Appartamento di circa mq 135 con vista aperta e posto all'ultimo piano + mansarda. Internamente composto da: ingresso, 4 camere, soggiorno ampio che si affaccia sul balcone, cucina abitabile, bagno, dall'ingresso scala di collegamento per piano Mansarda composto da 2 locali. L'immobile ha 2 BALCONI. Tripla esposizione. Molto luminoso. Spese contenute essendo Termoautonomo. No ascensore. Immobile a due passi dal mare, dalla stazione e centralissimo. APE G 216,75
