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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 800.000 € (cod.6344bacb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.458 €/m² e
8.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA - CENTRO STORICO - FASCIA COLLINARE SUD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCAPITAL SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo Attico in piccolo condominio dal sapore ligure con le tipiche decorazioni genovesi, a 10 minuti a piedi dal mare e a due passi da supermercati e servizi, in zona residenziale immersa nel verde, posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, bagno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, un soggiorno, balconi. L'immobile avendo un'ottima esposizione è molto luminoso. Pezzo forte dell'Appartamento una grande terrazza molto soleggiata dove poter assaporare le vacanze al mare. Dotato di cantina. Termoautonomo, impianto elettrico appena rifatto a norma
