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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure a 700.000 € (cod.6344bac6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6086 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.680 €/m² e
6.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCAPITAL SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Villa semindipendente solo su un lato, disposta su due livelli, ristrutturata. L'immobile è stato organizzato con il piano terra composto da un soggiorno doppio, dove si puo' ricavare un'altra camera, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e un ripostiglio. Ogni locale ha l'accesso al bellissimo e soleggiato spazio esterno di circa 3.500 mq. con ulivi e alberi da frutta. Da una scala interna si accede al piano sottostante creato come piccolo appartamentino indipendente per gli ospiti, avendo anche un ingresso separato ed è composto da un locale soggiorno/camera con piccolo angolo cottura e bagno. Completa la proprieta' un grande box di circa 45 mq.e un giardino di mq 3.500
