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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.200 € mese (cod.662c7c0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Tebere Immobili) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino con cantina
Santa Margherita Ligure (GE) Via Dogali adiacenze - Via Villabassa n. 18 - zona silenziosa e ben servita, affittiamo appartamento arredato di mq. 85 circa piano terra con piccolo giardino esterno di proprietà. Due ingressi, soggiorno pranzo con cucina a vista, due grandi camere da letto, una padronale e la seconda con quattro posti letto se occorre, disimpegno notte, ripostiglio e un bagno finestrato. Lo spazio esterno è una piccola oasi preziosa dove soggiornare tutti i giorni all’aperto, con il profumo dei limoni e buganvillee colorate. Un perfetto vivere nei weekend ma anche per i lunghi soggiorni d’estate e d’inverno. Molto comodo per chi ha un cane. Si raggiungono le spiagge di Santa Margherita e i servizi del comprensorio sia a piedi che con gli autobus messi a disposizione dal Comune. Contratto di locazione 4 anni + 4 con cedolare secca o societario. Non sono graditi invece affitti brevi. Canone annuo richiesto : Euro 14.400,00 ( Euro 1.200,00 mensili ) Spese condominiali annue : Euro 620,00.= Riscaldamento ed acqua calda autonomi. Comodo spazio esterno per ricoverare eventuali biciclette
