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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure a 1.600 € mese (cod.660ffd33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Genova Real) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozarego.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone di nuova costruzione
SANTA MARGHERITA LIGURE: in via Fratelli Arpe, proponiamo in affitto breve grazioso appartamento con ingresso indipendente tramite scalinata e piccolo balconcino vivibile con tavolino e due sedie, disponibile dal 1 OTTOBRE 2026 A FINE MARZO 2027. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con divano letto, smart TV e tre finestre, oltre a cucina funzionale completa di elettrodomestici a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale con ampia armadiatura, una seconda camera con 2 letti singoli l a castello e armadio, oltre a bagno con doccia. Soluzione ideale per soggiorni estivi, disponibile da maggio a fine settembre. Canone di 1.000 euro A SETTIMANA comprensivo di spese condominiali, utenze e Wi-Fi. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R
