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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Margherita Ligure in zona Nozarego a 2.000 € mese (cod.65e2b155)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Margherita Ligure Nozarego, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare martin haussmann) a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,7 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 20,6 €/m² mese e 24,7 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,7 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa, mentre nella zona di Nozarego è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozarego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 23,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.000 € mese
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
17,7/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Santa Margherita Ligure (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P.)
Indirizzo:
Nozarego
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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Immobiliare martin haussmann

Via roma 11, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore

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